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19户购房者噩梦:还着房贷 房子却网签在别人名下

原标题:19户购房者的噩梦 : 还着房贷,房子却网签在别人名下)

19户购房者噩梦:还着房贷 房子却网签在别人名下涉事的福源国际小区

为了两个孩子的顺利入学,郭路情在县城买了房子。但在为房子还贷半年之后,她却发现,房子并非网签在自己名下。

不只郭路情一个人遇到了这样的麻烦,在河北沧州献县,19位购房者于2017年购买了当地一个名为福源国际项目的商品房,在交过购房首付款,办理按揭贷款之后,他们至今没能收房。

在接受北青深一度记者采访时,项目开发商的一位负责人称,曾将这19套房产借予他人做借款担保之用,但对发生网签手续一事并不知情。而更让19户购房者不解的是,在网签手续“名不副实”的情况下,当地银行依然为他们办理了贷款手续。

两年来,这19套“归属不明”的房子,不仅让购房者的生活陷入尴尬,同时也暴露了当地房地产销售、网签、银行放贷流程上的诸多问题。

县里的房子

家住河北献县王平乡,郭路情一直憧憬着能在县城拥有一套自己的房子。孩子上学之后,这个愿望变得更加强烈而紧迫。

郭路情有两个孩子。今年9月,他们分别将升入小学和初中。早在两年前,郭路情就谋划着在献县城区买一套房子,方便孩子上学。

郭路情的大儿子目前在献县城区上小学,因为放学后没有回村里的班车,儿子只能住在县城的接送站里,每两周回家一次。而据郭路情了解,近几年,献县城区公办小学要求在县城有住房才能入学,小儿子的升学也成了问题。

2017年初,郭路情和丈夫开始在献县城区看房,他们最终看中了平安大街上的福源国际小区,“最主要这里是现房”。

福源国际是高层设计,郭路情看房的时候,这里一期的五栋大楼已经基本达到了居住的条件。据郭路情了解,包括她在内,同时期购入该小区商品房的购房者一共有19位,他们有着极为相似的家庭背景,大多来自献县周边农村、都是首次贷款买房

由于初次买房,19户人对购房流程只是一知半解,在开发商销售人员的引领下一步步办理购房手续。

2017年3月左右,郭路情在福源国际小区售楼处交了首付款、签了购房合同。根据合同约定的时间,他们在同年6月份就能拿到新房的钥匙。

郭路情购买的房产面积约138平方米,价值61.3万。夫妻用多年打工的存款加上从亲戚借来的一两万,凑成了首付款18.4万元,剩余部分办理贷款。

为他们办理贷款业务的是一家国有银行在沧州的支行,事后多位购房者回忆,由于献县离沧州还有一百多公里,银行的办公人员特意来到售楼处帮助购房者办理贷款。一些人在交过首付之后,当天就在现场向该银行申请了贷款。大约一周之后,贷款就顺利办了下来。次月,便开始还房贷。

“这个贷款是以什么名义下来的呢?”郭路情隐约了解到,购房过程中有“网签”这道程序,但她不知道该如何进行查询。

据郭路情称,她曾就此事打电话咨询银行,工作人员告知:之前签的购房合同就是网签的依据,签后就会生效,就可以办理贷款。但深一度记者未能向银行方面证实这一说法。

一切看上去顺风顺水,郭路情对新房子充满期待,她计划着一收房就开始装修,入住后大儿子不用住接送站、小儿子也能在城区上学。

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