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万科厦门项目降价近4成 秋季例会用"活下去"作主题

9月28日、29日,万科召开秋季例会,并以“活下去”作为会议主题

在楼市“金九”成色不足的情况下,“万科房子五折甩卖”的消息再度引爆市场敏感神经。

9月28日,市场消息称,厦门“首开·万科白鹭郡”别墅项目推出107套特价别墅,89-110平米的联排别墅,原价500万,现中间套一口价278万元,边套一口价298万元。

据澎湃新闻了解,上述提到的万科项目确实降价了,但并没有5折那么多。

据首开·万科白鹭郡的销售人员介绍,该项目此前推出的别墅项目是带50万精装修,同时配有16万的车位,此次推出的项目是毛坯房,因此,扣除精装和车位,项目的原售价在434万左右,等于降价156万,如此算来,降幅约在35.9%左右。

据悉,上述项目自9月26日开始认筹,意向金为5万元。由于降幅较大,截至29日下午,已有200组认筹。据现场置业顾问表示,每天基本上有500组到访量。由于到访量的增加,29日当天该项目更是引来了厦门市房管局相关工作人员的到访,并决定于当天结束认筹。

中原厦门区域研究专员林少川指出,厦门现在一二手成交都挺低迷的,白鹭郡这一项目,此次降价力度确实挺大,对整个市场有较大的冲击。在林少川看来,年底或现一波降价潮。

开发商开始普遍降价这一举动被认为具有风向标意义:“楼市拐点已近”。

除了万科,目前,多个一线及热点城市的新房市场同样出现降价促销以吸引客户,包括恒大、碧桂园、泰禾、中粮等地产商都在加紧出货。

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