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合肥12家银行二手房停贷,多城首套房利率上浮20、30%

本文转自8月23日微信公号“券商中国”

额度紧,“着急放款不接单、催得紧就退单”?合肥二手房正面临巨大压力。

据“第一楼市”报道称,从最新摸底的合肥18家银行贷款情况中,首套房利率上浮20%是主流;14家二套房上浮30%,民生银行、交通银行、广发银行、中信银行等的二套房利率则稍低,目前上浮25%。

令人颇感压力的是,据悉,合肥地区已有12家银行不做二手房贷款,分别是:建设银行、中国银行、杭州银行、华夏银行、光大银行、交通银行、渤海银行、农业银行、广发银行、邮政银行、中信银行、招商银行。其中,杭州银行和华夏银行也停止了新房贷款。

事实上,2019年进入下半年以来,不少热点区域的房贷利率出现明显上调。全国房贷利率水平在下半年进入反弹阶段。

8月9日,央行公布2019年第二季度货币政策执行报告。报告数据显示,6月个人住房贷款加权平均利率为5.53%,与3月相比下降15个基点。但是2019年进入下半年以来,尤其是从7月中下旬开始,不少热点区域的房贷利率出现明显上调,步伐越来越密集。

融360大数据研究院监测数据显示:2019年7月,全国首套房贷款平均利率为5.44%,二套房贷款平均利率为5.76%。6月,全国首套房贷款平均利率为5.423%,二套房贷款平均利率为5.75%。

额度紧!合肥12家银行二手房停贷

日前,有消息称,南京、青岛、苏州、合肥、武汉、无锡普遍地区银行执行首套基准上浮20%,甚至30%。

其中,“第一楼市”公众号报道称,合肥房贷利率首套房上浮20%、二套房上浮30%是现在的主基调。同时,合肥12家银行处于停贷状态,尤其是二手房市场。而杭州银行、华夏银行2家银行新房、二手房几乎全部停贷。 据悉,有银行表态:着急放款的不接单,客户催得紧会退单。

有业内人士指出,上述银行暂时不做住贷款业务。参照其他银行所说的额度紧张,也能猜测这几家银行很大可能是因为没有额度还暂时不做房贷业务。

在首套房贷利率上,光大银行和兴业银行2家银行首套房利率有所下降, 从上浮25%降至20%。不过,合肥大多银行首套利率上浮基本维持在20%左右,这两家银行虽然有所下降,但也只是在紧跟大环境。

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