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台北为什么高楼那么少?

作为一名在上海多年的城市规划师,我来回答一下“台北为什么高楼那么少?”这个问题吧。

高楼的多寡,根本不是衡量一个城市宜居与否的标准,像未来的雄安新区,可能就不是以高楼为主,但一定是一个很宜居宜业的城市群。所以这个争论的标准,不是高,而是城市风貌的优劣。

台湾的城市给人破败感或者无序感,不是因为缺少高楼,而是城市里的各种人居环境指数跟大陆有很大的差距(指空间),这个跟新旧没有关系。

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台北街道(图/视觉中国)

除了容积率,还有建筑密度(台湾说的建筑遮蔽率)、建筑退地块红线的距离、日照要求,等等。台湾现行的法规要求和大陆的要求有太大差距。例如,通常大陆的住宅区要求冬至日一小时的日照、30%的绿地率,建筑密度通常不超过25%(每个城市不一样),多层建筑之间最少6米,高层之间最少13米。这是全世界在空间上最严苛的建筑法规!!!哪怕一名最蹩脚的规划师和建筑师,按照这一整套的要求设计下来,这样的住宅区居住舒适度还是可以保证的。

不比较大陆近年建设的新住宅区,哪怕1950年代建设的工人新村和教师新村等老公房,大陆小区的各项人居环境指标还是妥妥完胜台北的居住街坊的。台湾很多街坊的建筑遮蔽率达50%以上,绿地率基本为0,各家各户都建了4、5层以上,但他们的容积率也未必比大陆的小区高。

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上海老公房(图/东方IC)

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